5. เราจะเปิดที่ไหนดี

    หลังจากได้โมเดลแล้ว ดีดลูกคิดในใจคร่าวๆว่าจะใช้เงินลงทุนประมาณเท่าไหร่ แต่ปัจจัยสำคัญสำหรับการเปิดโรงพยาบาลในกรุงเทพฯคือที่ดิน เราจึงมุ่งหาพื้นที่ก่อนว่าเราจะทำที่ใด ทั้ง 3 คน ไม่มีที่ดินเป็นของตัวเองในกรุงเทพฯเลย เป็นโจทย์ใหญ่มากสำหรับเรา เพราะที่ดินคือตัวแปรสำคัญทั้งในแง่เงินลงทุนด้านที่ดิน และ โลเกชั่นที่ต้องสะดวกในการเข้าถึงทั้งคนไข้และแพทย์ ครั้งแรกเราใช้วิธีกางแผนที่ในกรุงเทพฯ และประมาณการว่าบริเวณใดที่พอจะเดินทางได้สะดวก เวลาบอกทางแท๊กซี่แล้วพาไปง่าย ไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามากนัก ประมาณว่าช่วงเร่งด่วนโดดลงรถไฟฟ้าขึ้นมอเตอร์ไซค์เข้ารพ.บ้าน(อันนี้แพทย์ทำกันบ่อยยามฉุกเฉิน) เมื่อเรากำหนดโลเกชั่นได้คร่าวๆ เราก็มาแยกอีกว่า จะที่ดินเปล่าหรือมีสิ่งปลูกสร้างอยู่แล้วและนำมาปรับปรุง จะซื้อหรือเช่า ช่วงราคาที่เราพอรับได้ เราได้ข้อสรุปว่าทางเลือกแรกคือเช่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นทางเลือกที่ประหยัดเงินทุนสุด แต่มีข้อเสียคือเราจะออกแบบสิ่งแวดล้อมได้ไม่เท่าฝัน ทางเลือกที่สอง คือ เช่าที่ดินเปล่า เพราะเราสืบราคาแล้วหากซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ ต้องใช้เงินนับร้อยล้าน ตัวเล็กๆ อย่างพวกเราคงไม่มีทางทำได้ ถึงแม้ในภายหลังมีหลายๆคนบอกทำไมไม่ซื้อ 555 เราได้แต่บอกดังๆในใจ…… ไม่มีเงินจ้า

    เราไม่มีเส้นสาย ไม่ใช่คนกว้างขวาง เป็นแค่คนตัวเล็กๆ ที่ฝันอยากทำกิจการ วิธีหาที่ดิน เราใช้อินเตอร์เน็ตให้เป็นประโยชน์ ได้มาหลายแห่งที่ต้องการ แต่ราคาค่าเช่าก็แพงเกินเอื้อมไปทั้งนั้น ระหว่างนี้เราก็ได้ข่าวที่ดินแรก แบบจริงๆจังด้วยวิธีการดั้งเดิมคือป๊าของอิหนูเบน ตระเวณขับรถดู ได้เป็นที่ดินประมาณ 2-3 ไร่มีตึกแถวติดกันเป็นรูปตัวแอล ประมาณ 12 คูหา ด้านหน้าเป็นเวิ้งมีที่จอดรถ บนถนนเพชรบุรี เป็นจุดเริ่มต้นให้เราหันกลับมาดูถนนเพชรบุรี ซึ่งเดิมไม่ได้สนใจ เราทำการศึกษาทำเลเพชรบุรี ซึ่งเป็นทำเลถูกสาปด้านการค้า กิจการที่รอดมีแค่สองอย่างคือ อาบอบนวดกับโรงพยาบาล แต่เริ่มมีคอนโดมิเนียมมากขึ้นเรื่อยๆ ถนนไม่ทึบเพราะด้านบนไม่มีรถไฟฟ้าปิดบังวิสัยทัศน์ ราคาที่ได้ไม่แพง เราติดต่อเช่าอยู่จนเกือบสำเร็จ ติดปัญหาแค่ว่ามีอยู่ 2 คูหามีคลินิกทันตแพทย์เช่าอยู่ ตามกฎหมายการสร้างสถานพยาบาลใหม่ ตึกต้องไม่ติดกับตึกอื่น เป็นอันว่า 2-3 เดือนที่เราใช้ความพยายามจบไป เราต้องมองหาที่ใหม่ นับหนึ่งกันใหม่

หมายเหตุ:: ไม่มีการรับประกันผลลัพธ์ที่ตายตัวและผลลัพธ์ที่ได้อาจไม่แน่นอนขึ้นอยู่กับแต่ละบุคคล